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安阳银行抵押贷款到底能贷多少钱

日期:2020-05-20 发布人:qianhai188
银行抵押贷款到底能贷多少钱

安阳贷款业务当中,很多慕名而来的贷款人都想知道自己能贷款多少钱。为此都飞大费周章去地准备各种资料,但始终都不能众望所归。出现这样情况的原因很简单,没有了解到影响贷款额度最终因素,或没有准备相关的资料。 

因为银行抵押贷款能贷款多少,是与很多因素有关联的,例如:房龄、借款人年龄、房产的流性、变现性等,归结起来,这些都会影响到房产的评估值和贷款成数,房产的评估值和贷款越高,所能贷到的款项就越多。房产的评估值和贷款成数都会影响到贷款额度。

安阳房屋抵押贷款额度计算公式:贷款额度=房产评估值×贷款成数,想要知道真实的额度,按照这个公式直接套上数字计算就知道自己到底能贷多少了。   去银行抵押贷款需要准备个人资料和了解房屋准入条件。如准备个人的夫妻双方身份证(如未婚,只提供本人证件);户口本(首页、本人页);结婚证(离异提供离婚证、离婚协议书);近半年银行流水。关于房屋准入条件是:本地房产;房龄在30年以内;房屋的产权人可以是借款人、借款人直系亲属,也可以是借款人和直系亲属共有,但所有产权人的年龄均需要在18-60周岁以内;房屋产权清晰、证件齐全,符合房产上市流通的条件。   通过了银行指定评估机构审核之后,就会确定贷款人房产的评估价值,一般满足以上所说要求的房产,评估价值都会在7成。 



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